إطلاق خدمة حفظ مبلغ الضمان عن طريق إيجار في
أعلنت الهيئة العامة للعقار السعودي عن إطلاق خدمة حفظ مبلغ الضمان عبر منصة إيجار الإلكترونية؛ بصفتها وسيطًا بين المالك والمستأجر، وتهدف تلك الخدمة إلى حفظ مبلغ التأمين ليتم تعويض مالك العقار عن الأضرار التي يمكن أن تلحق بالعقار من قبل المستأجر له، وقد بينت أنه بعد انتهاء العقد بين الطرفين يتم تحويل مبلغ التأمين الموجود في إيجار أو جزء منه لمالك الوحدة العقارية لتعويضه عن أي أضرار كانت قد لحقت بها، أو إعادته للمستأجر إذا تسلم المالك العقار كما هو متفق عليه.
بينت الهيئة العامة للعقار السعودي بأن خدمة حفظ مبلغ الضمان تساعد على ضبط عملية الإيجار وتحميل المستأجر المسؤولية عن حماية العقار وعدم الإضرار به، كما أنها تضمن حقوق المالك، وتعزز الثقة بين المالك والمستأجر، بالإضافة إلى أنها تسهل عملية الإيجار وتثبتها إلكترونيًا.
كما أوضحت الهيئة أن تلك الخدمة تساعد على تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وذلك لأنها تستند على النماذج الخاصة باستلام وتسليم العقار والمتاحة في منصة "سكني"، الأمر الذي يقلل من الخلاف بين طرفي العقد بشأن حالة العقار عند الاستلام وبعد التسليم.
بينت الهيئة العامة للعقار بأن توثيق العقد بين المالك والمستأجر في منصة إيجار يتطلب تسجيل المستأجر لمبلغ الضمان كتأمين عن الأضرار التي يمكن أن تلحق بالعقار، وعليه شحن محفظته في المنصة ليتمكن من استرداد مبلغ التأمين من المنصة بعد انتهاء العقد وتسليم العقار، وذلك وفقًا لنظام الوساطة العقارية باعتبار إيجار وسيطًا بين المالك والمستأجر.
