تحليل شامل لأسعار العقارات في الإمارات

يعد القطاع العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة من أكثر القطاعات ازدهارًا وتطورًا، حيث شهدت السوق العقارية في الدولة نموًا ملحوظًا خلال السنوات الأخيرة. هذا النمو أدى إلى جذب العديد من المستثمرين، سواء من داخل الدولة أو خارجها، للاستثمار في العقارات في الإمارات. في هذا المقال، نستعرض أسعار العقارات في الإمارات وفق عدة معايير أساسية.
اسمه السعادة الحلقة 35

أسعار العقارات حسب النوع

تختلف أسعار العقارات في الإمارات بحسب نوعها، ويمكن تلخيصها كما يلي:

أسعار الشقق

تتراوح أسعار الشقق في الإمارات بين 400,000 درهم إماراتي و6 ملايين درهم إماراتي. يتأثر سعر الشقة بعدة عوامل، مثل الموقع الجغرافي، المساحة، والمرافق الخدمية المتاحة. لذا، من المهم على المستثمرين أخذ هذه العوامل بعين الاعتبار عند اتخاذ قرار الشراء.

أسعار الفلل

بالنسبة للفلل، تبدأ الأسعار من مليون و600 ألف درهم إماراتي، وقد تصل في حالات معينة إلى نحو 16 مليون و500 ألف درهم إماراتي. تختلف أسعار الفلل بناءً على الموقع، الحجم، والتصميم المعماري.

أسعار الأراضي

يمكن شراء قطعة أرض في الإمارات بسعر يبدأ من 100,000 درهم إماراتي، ويعتمد السعر على موقع الأرض، قربها من المرافق الخدمية، والأحياء السكنية. في بعض الأحيان، قد تصل قيمة الأرض إلى نحو 3 ملايين و900 ألف درهم، وفقًا للعوامل المذكورة.

أسعار المحلات التجارية

تبدأ أسعار المحلات التجارية في الإمارات من 150,000 درهم إماراتي وتصل إلى حوالي 10 ملايين درهم إماراتي، وفقًا لموقع المحل والمساحة والميزات الأخرى.

أسعار العقارات حسب المدينة

تختلف أسعار العقارات في الإمارات من مدينة إلى أخرى، وفيما يلي توضيح لأسعار بعض العقارات بحسب المدينة:

أسعار عقارات دبي

تبدأ أسعار العقارات في إمارة دبي من 600,000 درهم إماراتي، وقد تصل إلى 11 مليون و400 ألف درهم إماراتي.

أسعار عقارات أبوظبي

تبدأ أسعار العقارات في إمارة أبوظبي من 550,000 درهم إماراتي وتصل إلى 26 مليون درهم إماراتي.

أسعار عقارات الشارقة

تتراوح أسعار العقارات في إمارة الشارقة بين 285,000 درهم إماراتي و5 ملايين درهم إماراتي.

أسعار عقارات عجمان

تبدأ أسعار العقارات في إمارة عجمان من 250,000 درهم إماراتي وتصل إلى 3 ملايين درهم إماراتي.

أسعار عقارات رأس الخيمة

تبدأ أسعار العقارات في إمارة رأس الخيمة من 325,000 درهم إماراتي وتصل إلى 12 مليون درهم إماراتي.

أسعار عقارات أم القيوين

تبدأ أسعار العقارات في إمارة أم القيوين من 250,000 درهم إماراتي وتصل إلى 6 ملايين درهم إماراتي.

أسعار عقارات الفجيرة

تبدأ أسعار العقارات في إمارة الفجيرة من مليون و700 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 15 مليون درهم إماراتي.

تشير التوقعات المستقبلية لأسعار العقارات في الإمارات لعام 2023 وما بعده إلى ارتفاع ملحوظ. إذ أصبحت إمارة دبي واحدة من أهم وأفضل الوجهات في القطاع العقاري على مستوى العالم، مما يحمل فرصًا واعدة للمستثمرين لتحقيق عوائد مالية كبيرة في السنوات المقبلة.