استكشاف مفاهيم الإيجار والتمليك في الإمارات

مقدمة حول الإيجار المنتهي بالتمليك

يُعتبر مصطلح الإيجار المنتهي بالتمليك من المصطلحات الشائعة في القطاع العقاري في دولة الإمارات. يشير هذا المصطلح إلى إمكانية استئجار عقار معين لفترة محددة يتم الاتفاق عليها مسبقًا. وعند انتهاء هذه الفترة، يُمكن للمستأجر تملك العقار. خلال فترة الإيجار، يدفع المستأجر إيجار العقار، بالإضافة إلى جزء من ثمنه. تُعتبر تفاصيل عقد الإيجار المنتهي بالتمليك نتاج اتفاقية بين البائع (المؤجر) والمشتري (المستأجر).

برنامج استدامة في أبوظبي

أما بالنسبة لمصطلح استدامة، فهو برنامج أطلقته دائرة التخطيط العمراني والبلديات في إمارة أبوظبي. يهدف البرنامج إلى بناء إمارة تعتمد على موارد مستدامة. يتم ذلك من خلال تقييم المشاريع التطويرية التي تُقام في الإمارة، حيث يتم تصنيف المشاريع بحسب درجة استدامتها وفقًا لعوامل متعددة، مثل العوامل الاقتصادية، البيئية، الثقافية والاجتماعية.

حقوق المساطحة في الإمارات

مصطلح المساطحة يُشير إلى حق من الحقوق العينية، يُتيح لصاحبه الاستفادة من أراضي الغير لفترة زمنية لا تتجاوز 50 عامًا. يتم ذلك من خلال دفع أجر معلوم وفقًا للقواعد والضوابط التي حددها قانون المعاملات المدنية في دولة الإمارات. بموجب عقد المساطحة، يحصل الشخص الراغب في استخدام الأرض على حق ملكية مؤقتة للمدة المتفق عليها مقابل مبلغ مالي يتم تحديده مسبقًا.

نظام تراخيصي في دبي

يمثل مصطلح تراخيصي نظامًا إلكترونيًا أطلقته حكومة إمارة دبي، يهدف إلى تسهيل الحصول على التراخيص والتصاريح المتعلقة بالشركات العقارية ومكاتب العقارات بشكل منظم. تشمل الخدمات الإلكترونية المقدمة عبر هذا النظام:

• إصدار التراخيص.
• تجديد التصاريح.
• نشر الإعلانات العقارية المطبوعة.
• تعديل الرخص السكنية والتجارية.
• إلغاء التراخيص.
• إلغاء التصاريح.

نظام إيجاري في سوق العقارات

يستخدم مصطلح إيجاري بشكل واسع في سوق العقارات بدولة الإمارات، حيث يُعتبر أحد الأنظمة الإلكترونية الذكية التي تتعلق بالإيجارات في إمارة دبي. يهدف هذا النظام إلى تلبية احتياجات الأفراد فيما يتعلق بالإيجارات وعقود الإيجار المتعلقة بالعقارات بشكل شامل.

نظام تصديق عقود الإيجار في عجمان

أما مصطلح تصديق، فهو نظام إلكتروني يهدف إلى إنشاء عقود إيجارات بشكل إلكتروني. وقد أُطلق هذا النظام في إمارة عجمان، ويعنى بتصديق عقود الإيجار والتنظيم الإيجاري وإدارة وتطوير الخدمات الذكية في دائرة البلدية والتخطيط.

مشروع توثيق السوق العقاري في أبوظبي

يُعتبر توثيق مشروعًا يهدف إلى تطوير السوق العقاري في دولة الإمارات وتنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين وتعزيزها. أُطلق هذا المشروع في إمارة أبوظبي، وذلك تماشيًا مع استراتيجية حكومة الإمارة ورؤية 2023، بالإضافة إلى تعزيز التعاون بين القطاعين الخاص والعام.
حكاية ليلة الحلقة 2

نظام السعفات لتقييم المباني الخضراء

أخيرًا، يُشير مصطلح السعفات إلى نظام يهدف إلى تقييم المباني الخضراء في دولة الإمارات. يهدف هذا النظام إلى تحويل مباني إمارة دبي إلى مباني صديقة للبيئة، مما يسهم في الحفاظ على البيئة والحد من تدهورها، ويسعى لتحقيق شروط الاستدامة بنسبة 100%.