مميزات سوق العقارات السعودي المتنامي

شهد سوق العقارات في المملكة العربية السعودية تطورًا ملحوظًا خلال السنوات الأخيرة، وهذا النمو المستمر يعكس قوة الاقتصاد السعودي ويعزز من مكانته في المنطقة. وسنستعرض في هذا المقال أبرز مميزات سوق العقارات في السعودية.

جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية

تولي المملكة العربية السعودية اهتمامًا خاصًا لدعم سوق العقارات، حيث قامت بتقديم العديد من التسهيلات الإدارية والاستثمارية. هذا إلى جانب توفير فرص استثمارية متنوعة تعزز من جاذبية السوق، مما ساهم في جذب الاستثمارات المحلية والدولية. وبفضل هذه السياسات، أصبحت السعودية واحدة من الوجهات الأكثر جذبًا للاستثمارات الأجنبية.

الازدهار السريع

يتميز سوق العقارات في المملكة بنموه السريع، حيث من المتوقع أن يرتفع من 64.43 مليار دولار أمريكي في عام 2023 إلى 94.19 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2028، بمعدل نمو سنوي قدره 7.89%. يأتي هذا النمو بعد فترة من الانكماش التي شهدها السوق في عام 2020 نتيجة لتأثير جائحة كورونا على الاقتصاد العالمي.
أنت محبوبي الحلقة 156

توفر فرص متنوعة للاستثمار

يوفر سوق العقارات في المملكة العربية السعودية مجموعة واسعة من الفرص الاستثمارية، تشمل العقارات السكنية مثل الفلل والشقق، والعقارات التجارية مثل المحلات التجارية والمولات. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر أراضٍ بيضاء وأراضٍ زراعية، مما يجذب العديد من الأفراد والشركات للاستثمار في هذا القطاع.

المساهمة في الناتج المحلي الإجمالي

يعد القطاع العقاري أحد أبرز القطاعات المساهمة في الناتج المحلي الإجمالي، حيث يُساهم في تنمية أكثر من 120 قطاعًا اقتصاديًا في المملكة. لذا، حظي هذا القطاع باهتمام كبير من الحكومة السعودية، التي تسعى إلى تطويره وتنميته بشكل مستدام.

ارتفاع أنشطة البناء والتشييد

شهدت أنشطة التشييد والبناء في المملكة زيادة ملحوظة، حيث نمت بنسبة 14% على أساس سنوي في النصف الأول من عام 2021. وقد أدى هذا النمو إلى إضافة أكثر من 375,000 وحدة متعددة الأغراض إلى السوق، مما ساعد على انضمام حوالي 100,000 أسرة جديدة سنويًا.

قدمت الحكومة أيضًا العديد من الحوافز لتشجيع الشركات الأجنبية على الاستثمار في السوق السعودي، مما ساهم في تعزيز نمو الاقتصاد الوطني.

التوسع في سوق العقارات السكنية

يشهد سوق العقارات السكنية في المملكة توسعًا ملحوظًا، حيث أظهرت الشقق السكنية في الرياض وجدة نمواً سريعاً خلال السنوات الخمس الماضية. وزادت قيم الشقق في الرياض بنسبة 17% وجدة بنسبة 12% خلال السنة الماضية. تسعى الحكومة إلى زيادة نسبة الأسر السعودية التي تمتلك منازل إلى 70% بحلول عام 2030.

كما أن حجم القروض العقارية في المملكة في تزايد مستمر، حيث تشكل الفلل السكنية الفاخرة حوالي 80% من إجمالي القروض المقدمة.