تُعتبر العقارات في المملكة العربية السعودية من أبرز القطاعات الاقتصادية الحيوية، حيث تنقسم إلى نوعين رئيسيين وفقًا لتصنيفها، وهما: نوع العقارات من حيث تحقيق الدخل، ونوع العقارات من حيث الاستخدام.
تنقسم العقارات السعودية حسب قدرتها على تحقيق دخل لأصحابها إلى فئتين رئيسيتين:
العميل الحلقة 18
هذه الفئة تشمل العقارات التي يمكن تأجيرها أو استغلالها تجاريًا لتحقيق عائد مالي. من أبرز الأمثلة على هذه العقارات:
تشمل هذه الفئة العقارات التي لا يمكن استغلالها تجاريًا، وبالتالي لا تحقق أي دخل، مثل المنازل الخاصة.
يمكن أيضًا تصنيف العقارات في السعودية بناءً على الاستخدام إلى عدة فئات، منها:
تعتبر العقارات التجارية من المنشآت التي تتيح لأصحابها تحقيق أرباح تجارية. ومن أبرز الأمثلة على هذه العقارات:
تُعتبر العقارات السكنية من الأنواع الأكثر شيوعًا في المملكة، حيث تُقام لأغراض السكن. تعتمد بعض المشاريع على تقسيم الأراضي إلى قطع صغيرة لبناء وحدات سكنية، مستفيدة من التطورات الخدمية في المناطق المحيطة. ومن أبرز أنواع العقارات السكنية:
تتميز هذه الفلل بتصميمها العصري، حيث تتكون من طابقين وتوفر استقلالية تامة من حيث مواقف السيارات وخزانات المياه وعدادات الكهرباء.
تتميز القصور بفخامتها واتساع مساحاتها، حيث تحتوي على عدد كبير من الغرف والمرافق مثل المسابح والحدائق.
يكون المنزل المزدوج عبارة عن فيلتين متصلتين بجدار واحد، مع مدخل خاص لكل منهما وحديقة خاصة.
تُعد الشقة السكنية الأكثر انتشارًا، حيث تتكون من مطبخ ودورات مياه وغرف نوم، وتختلف مساحاتها حسب احتياجات الأفراد.
يتكون الاستوديو من غرفة نوم متصلة بغرفة معيشة ومطبخ، ويتميز بمساحته الصغيرة.
يعتبر الشاليه من الأنواع المطلة على البحر، ويحتوي على مسبح، وقد يكون مستقلًا أو جزءًا من منتجع.
تتميز الاستراحة باتساع مساحتها، حيث تحتوي على عدة مجالس وغرف، مما يجعلها مثالية للتجمعات العائلية.
تُستخدم العقارات الصناعية في تصنيع السلع والخدمات، وتختلف في مساحاتها حسب نوع النشاط، بدءًا من الورش الصغيرة وصولًا إلى المصانع الكبيرة.
تختص المنشآت الزراعية بالأنشطة الزراعية والرعوية، ويمكن استغلالها لتحقيق عائد مالي من خلال بيع المنتجات الزراعية والحيوانية.
تشمل الأراضي البيضاء المتاحة للإعمار، حيث يمكن بناء منشآت محسنة وذات قيمة أعلى، مع ضرورة الحصول على الترخيص من الجهات المعنية.