توقعات السوق العقاري في الإمارات لعام 2023

دخل سوق العقارات في دولة الإمارات بشكلٍ عام في طور النمو والازدهار، وبالتالي تُشير الأرقام إلى وجود اتجاهات إيجابيّة لسوق العقارات في دولة الإمارات، وفي إمارة دبي تحديداً، ومن العوامل الرئيسيّة التي تعمل على جذب المستثمرين الجدد للاستثمار في السوق العقاريّ في دبي وجود مؤشرات الأمن والاستقرار في الإمارة، وسهولة تنظيم الأعمال التجاريّة وممارستها، كما أظهرت دراسة ارتفاع العقارات في دبي بنسبة 3%.

وبالتالي من المرجح ازدهار السوق العقاري في إمارة دبي، بحيث ستزداد نسبة قطاعات الإيجارات قصيرة الأجل بشكلٍ كبير، كما احتلت دبي المرتبة الأولى كأكثر وجهة سياحيّة شعبية خلال العامين 2022 و2023، وبالتالي سيستمر السوق العقاريّ بالازدهار والنمو خلال عام 2023م.

يعتقد غالب الخبراء والمحللين بنمو سوق العقارات في إمارة أبوظبي لعام 2023م، حيث ستظل جزيرتا ياس، والسعديات من أكثر المناطق المرغوب زيارتها في أبوظبي، وبالتالي ارتفاع نسبة شراء العقارات واستئجارها فيها، كما تم إطلاق العديد من المشاريع العقاريّة في الإمارة، لجذب المستثمرين للاستثمار في أبوظبي، والتي يغلب عليهم اختيارها كوجهة استثماريّة وسياحيّة لوجود العديد من العوامل الهامة مثل؛ البنية التحتية، الرواتب التنافسيّة، توافر المرافق الترفيهية وغيرها.

لذا من المقرر إطلاق عدد ضخم من العقارات لإنشائها في أبوظبي في عام 2023، بحيث تكون مشاريع عقاريّة واسعة النطاق، كما سيكون تصميمها على درجة عالية من الفخامة والإبداع، وذلك بسبب سعي الحكومة لإشراك التقنيات الحديثة والمتقدمة في عمليات الإنشاء، وبالتالي تكون عقارات صديقة للبيئة، وذات أسعار معقولة.

يُخبر البعض أن السوق العقاريّ في إمارة الشارقة سيشهد تغييرات كبيرة في عام 2023، بحيث سترتفع أسعار مبيعات الشقق السكنيّة، وهذا يعني ازدهار السوق العقاريّ في الإمارة، وبحسب بيانات صادرة عن التسجيل العقاري في الشارقة تمّ إبرام 2,999 صفقة عقارية في شهر كانون الثاني 2023م، بقيمة إجمالية بلغت 2 مليار درهم إماراتيّ، وبالتالي يبدو وجود توّقعات إيجابيّة للسوق العقاريّ في الشارقة بحيث سيجذب المزيد من المستثمرين للاستثمار في الإمارة.